Immobilien als Kapitalanlage
Das clevere Investment
Resaltis GmbH bietet Investoren die Möglichkeit auf ein Investment in Pflegeimmobilien. Dies geschieht in Kooperation mit unserem Premium-Partner, der zugleich Bauträger, Projektentwickler, Bauherr und Vertriebskoordinator ist.
Gute Gründe für ein Investition in eine Pflegeimmobilie
• Wachstumsmarkt mit Zukunft
• Sorgenfreie Vermietung
• Dauerhaft sichere Miete
• Gute Wiederverkaufschancen
• Hochmoderner Gebäudekomplex
• Optimaler Standort
• Erfahrener Betreiber
• Eine perfekte Altersvorsorge
Wie Sie von der Nachfrage an Pflegeimmobilien profitieren
Sie als Kapitalanleger haben die Möglichkeit, ein oder mehrere Pflegeappartements im Teileigentum zu erwerben.
Die gesamte Pflegeimmobilie wird an einen erfahrenen Betreiber für eine Laufzeit von mindestens 25 Jahren mit Option auf Verlängerung vermietet.
Der Betreiber zahlt monatlich die vereinbarte Miete - auch bei Leerstand Ihres Appartements.
• Die Mietersuche entfällt
• Instandhaltungen bis auf „Dach und Fach" werden vom Betreiber übernommen
• Monatliche Nebenkosten von unter 15,- € für den Eigentümer
• Sichere Renditen von bis zu 4,5%
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langfristige Mietverträge mit erfahrenen Betreibern
Ihre Vorteile im Überblick
Staatliche Förderung
Unsere Kapitalanlagen werden durch die KFW gefördert. (120.000 € zu 0,75% Zinsen und 18.000€ Tilgungszuschuss)
Provisionsfrei
Wir beziehen unsere Provision direkt vom Bauträger, somit ist der Erwerb für Sie provisionsfrei
Sichere Rendite
Der Betreiber zahlt Ihnen die monatliche Miete - auch bei Leerstand
Inflationsschutz
Während Ihr Geld täglich an Wert verliert, schützen Immobilien Ihr Vermögen vor Inflation.
Vermögensaufbau
Immobilien bieten einen starken Baustein im langfristigen Aufbau Ihres Vermögens.
Altersvorsorge
Die Immobilie zahlt sich ab.
Die Mieteinnahmen bleiben
Warum Pflegeimmobilien?
Die demographische Entwicklung in Europa ist schon lange bekannt.
Wir sind in Deutschland von der alternden Gesellschaft besonders bedroht, denn die Lebenserwartung steigt bei gleichzeitig stagnierender oder gar sinkender Geburtenrate.
Jeder fünfte Bundesbürger hat heute bereits das Pensionsalter überschritten. In den kommenden Jahren würde der Anteil der Menschen mit hohem Alter noch deutlich steigen.
Der Zuwachs im Segment der hochbetagten Pflegebedürftigen (80 Jahre und älter) steigt in den kommenden 20 Jahren sogar um mehr als 100 %.
Jeder dritte Deutsche wird dann das 67. Lebensjahr erreicht haben und weit mehr als drei Millionen Menschen werden insgesamt pflegebedürftig sein – was einer Steigerung um ca. 28 % entspricht.
Die Bedeutung der Stationären Pflege nahm bereits in den vergangenen Jahren überproportional zu.
Stieg die Pflegebedürftigkeit insgesamt um 4 % legt die voll-stationäre Pflege seit 2001 um mehr als 6 % zu. Heute befinden sich ca. 717.000 Menschen in voll-stationärer Dauerpflege.
Bereits heute liegt die Belegungsrate im Bundesdurchschnitt bei 90 % und der Bedarf an Gesundheit- und Pflegeangeboten, insbesondere an Pflegeheimplätzen, wird zukünftig noch stärker zunehmen.
Neueste Schätzungen sprechen von 3.000 neuen Pflegeheimen, die bis 2030 gebaut werden müssen.
Referenzobjekte
